Detalhes do imóvel

Quadra mar com 3 dormitórios em Balneário Camboriú

Venda - R$2.300.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	9255
Estado	SC
Cidade	Balneário Camboriú
Bairro	Centro
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	3
Sendo suíte	1
Banheiros	2
Garagem	1
Mobília	Mobiliado
Status	Usado
Condomínio mensal	R$1.200,00
IPTU anual	R$4.000,00
Área privativa	110 m²
Área total	124 m²
Valor	R$2.300.000,00

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Quadra mar com 3 dormitórios em Balneário Camboriú

🌊 Apartamento Quadra Mar Mobiliado com 3 Dormitórios no Centro de Balneário Camboriú

Viver a poucos passos da praia com a conveniência de ter o melhor do Centro de Balneário Camboriú à disposição é um privilégio para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Este excelente apartamento na quadra mar coloca você no coração da cidade, permitindo desfrutar da orla renovada, da gastronomia renomada e de todo o comércio sofisticado sem depender do carro para nada. É a combinação perfeita entre a brisa do oceano e a praticidade urbana.

Com 110 m² de área privativa muito bem aproveitados e impecavelmente conservados, o imóvel entrega ambientes integrados, arejados e acolhedores. Totalmente mobiliado e pronto para morar, conta com um living espaçoso para reunir a família e amigos, além de oferecer o refúgio perfeito tanto para residência fixa quanto para momentos inesquecíveis de veraneio e descanso.

Características do Imóvel:
• 📐 110 m² de área privativa (124 m² de área total)
• 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável)
• 🚿 2 banheiros
• 🚗 1 vaga de garagem
• 🛋️ Imóvel mobiliado e em excelente estado de conservação
• 📍 Localização nobre na quadra do mar (Centro)
• 💰 Valor de Venda: R$ 2.300.000,00
• 🏢 Condomínio: R$ 1.200,00/mês
• 🏛️ IPTU: R$ 4.000,00/ano

Uma oportunidade única de investimento e estilo de vida na cidade com o metro quadrado mais valorizado do país. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço à beira-mar!

Características destacadas do imóvel:
* Box blindex
* Closet
* Espera para ar condicionado
* Hall Social
* Portão Eletrônico
* Portaria
* Sacada Fechada
* Sala 2 ambientes
* Sala de Espera
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Teto rebaixado em gesso
* Vista parcial para o mar

📍 Proximidades

Praia: Praia Central — 400 m
Mercado/Supermercado: Supermercado — 200 m
Ponto de ônibus: Ponto de ônibus — 150 m
Farmácia: Farmácia — 100 m
Escola/Creche: Escola — 500 m
Banco: Banco — 300 m
Hospital/UPA: UPA — 1.5 km

Localização no mapa

☀️ Sol do imóvel e prédios em 3DDe onde o sol nasce e se põe, as sombras dos prédios em cada hora do dia e o que tem por perto.

Informações extras

Detalhes sobre o condomínio/loteamento

Disposição: Vertical

Características destacadas do condomínio/loteamento:
* Brinquedoteca
* Espaço Gourmet
* Piscina
* Sala de Jogos
* Salão de festas

Sobre o bairro

Texto sobre Centro

Investir em imóveis no Centro de Balneário Camboriú é apostar em um dos endereços mais valorizados e dinâmicos do litoral catarinense. O bairro é o coração pulsante da cidade, combinando a conveniência de ter tudo por perto com a exclusividade de estar a poucos passos da Praia Central. A região concentra o principal centro comercial, com uma variedade incomparável de lojas, restaurantes, bares, supermercados e serviços, garantindo que todas as necessidades do dia a dia sejam resolvidas com uma simples caminhada. Essa infraestrutura completa, aliada ao acesso facilitado a pontos turísticos como o Calçadão e o Molhe da Barra Sul, torna os imóveis locais extremamente atrativos tanto para moradia quanto para locação.

A demanda por aluguel de temporada e anual no Centro é consistentemente alta, impulsionada pelo fluxo constante de turistas e novos moradores que buscam praticidade e a vibrante atmosfera da cidade. Imóveis na região, desde apartamentos compactos a luxuosas coberturas com vista para o mar, representam um ativo de alta liquidez e grande potencial de valorização. A constante modernização da orla e os investimentos em infraestrutura urbana reforçam ainda mais a segurança do investimento, consolidando o Centro como uma escolha estratégica para quem busca rentabilidade, segurança patrimonial e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do Brasil.

Sobre a cidade

Texto sobre Balneário Camboriú

Linda cidade turística no estado de Santa Catarina, no sul do Brasil.
Conhecida pelos grandes edifícios e por praias como Laranjeiras, taquaras e a Praia Central.
Bares, restaurantes e lojas preenchem a Avenida Atlântica, uma avenida movimentada junto à praia.
O Parque Unipraias fica na foz do Rio Camboriú e oferece vistas a partir das tirolesas e dos teleféricos.
O monumento Cristo Luz, uma enorme estátua de Cristo, contempla a cidade.